Es un sistema innovador que permite de manera sencilla, adquirir una cantidad precisa de hectáreas para vid, en función de cada demanda y en una óptima relación de calidad, cantidad y precio. Los destinatarios: pequeños y medianos productores, amantes del mundo del vino con o sin experiencia en producción vitivinícola, inversores en tierra productiva y todos aquéllos que deseen participar de un emprendimiento único para la región.

El Parque está desarrollado con un modelo que se adapta a cada comprador, es de bajo costo de mantenimiento, eficiencia en el aprovechamiento de los recursos naturales y humanos. Cuenta con la infraestructura y los permisos necesarios para iniciar ya mismo la actividad productiva.

Su referente es el Parque Industrial, del cual se extrapola su formato básico, administrativo y operativo.

Es el primero en su tipo en Argentina, tiene una parcela de 160 has, 27 has están en producción de vid, 10 reservadas y 10 más en proceso de realización. Además 3 has ya cuentan con producción de nogales, almendros, olivos y cerezos.

El segundo Parque de 148 has está destinado en principio a inversores en tierra productiva y su desarrollo comienza en el 2020.

Hemos creado una unidad productiva eficiente donde suelos, altitud, calidad y cantidad de agua subterránea, personal, máquinas, administración, insumos, recursos edilicios y asesoramiento profesional están en óptima relación para la producción de uvas de alta calidad. El primer parque de la finca está en marcha. Cuenta con 160 has alambradas, desmontadas y con servicio de electricidad y agua filtrada. Una perforación a 260 m con bomba y filtros garantiza agua de excelente calidad y caudal. Ya cuenta con 27 has plantadas de vid certificada (80% malbec y 20% entre cabernet sauvignon, cabernet franc, sauvignon blanc y torrontés), 10 reservadas y 10 más en proceso de realización. Además ya posee 6 has de 3 variedades de nogales, almendros, olivos y cerezos.

Servicios generales, primera etapa:

• Administración, asistencia técnica y personal calificado
• Equipos, máquinas y herramientas
• Perforación de agua certificada
• Caminos de acceso y de distribución a parcelas
• Títulos perfectos, amojonado y subdivisión de parcelas (de 3 a 30 Ha.)
• Servicio de distribución de agua de red por goteo
• Desmonte y armado del viñedo
• Asesoramiento y certificación
• Todo a metros de la ruta 40 asfaltada, y contiguo al tejido urbano de San Carlos.

No existe un modelo de comercialización de parcelas para vid con estas características. El comprador puede adquirir de 3 a 30 has con servicio de agua y electricidad con títulos perfectos, en el marco de un desarrollo de escala regional, que incluirá en sucesivas etapas un proyecto residencial, uno turístico y cultural, sectores productivos y forestales, recreación, granja, etc. El adquirente es dueño de su parcela, por lo que dispone de ella con la única limitación del uso para viñedos. Puede o no adquirir los servicios de implantación del viñedo, y sus cuidados y certificación.

Las parcelas cuentan con electricidad, agua filtrada, desmonte, alambrado perimetral camino de acceso y vigilancia, siendo éstos los únicos gastos fijos a manera de expensas en relación directa a la cantidad de hectáreas adquiridas.

Está en la planificación general del proyecto la construcción de una bodega, completando así el ciclo de producción, industrialización y comercialización. Una vez realizado el primer parque con las 160 has de viñedos, se invitará a los adquirentes interesados a participar del proyecto de construcción de la bodega para procesar la producción.

En el 2019 se lanzará la comercialización de un segundo parque de 150 has. Contamos con la tierra, el alambrado perimetral, los estudios de suelo y agua, y la subdivisión. En este caso se promueve la venta a inversores en tierra productiva a desarrollar en un plazo de 2 años. En este tiempo se realizarán las tareas de perforación, bomba, tendido eléctrico, permisos de desmonte, desmonte, caminos internos, etc.

El precio será de u$s8.600 la hectárea, incluído el proporcional de calles, para el inversor inicial.

Entendiendo que al cabo de los dos años esta tierra saldrá a la venta en u$s13.000, el beneficio para estos inversores iniciales es muy importante. La cantidad de hectáreas disponibles a la venta en el segundo parque, es de 60.